买房时申请贷款的额度不够怎么办?五种办法解决

2018-10-10 贷款资讯 作者:小草 来源:91淘贷原创


如今贷款买房已经成为了年轻人必须经历的事情,毕竟在房价这么好的时代,全额买房还是很困难的。但是很多人也会遇到这样的问题,那就是申请贷款,贷款机构给出的额度根本就不够买房,此时应该怎么办呢?

申请贷款

申请贷款所获额度不够怎么办

1、 申请组合贷款

所谓组合贷款,就是商业住房贷款和公积金的组合,但需要注意的是并不是所有银行都可以申请组合贷款,而且此类贷款的审批周期较长,一般在三个月以上,因此着急用钱买房的朋友要考虑清楚。

2、 申请商业贷款,用公积金的金额偿还房贷

当你申请贷款所获的贷款额度不高时,可以申请商业贷款,既然公积金额度不给力,何不放弃此类贷款,而直接申请其他贷款呢。商业贷款在申请之后,两周左右就会放款只要你符合条件,额度自然不会很低。公积金金额可以用来偿还月供,但这样的利息更高,如果贷款期限较长的,借款人需要承受更大的压力。

3、 选择条件较低的银行

很多购房者申请贷款的额度不够是因为自己的征信或者是其他等外在因素,那么此时你可以考虑换一家条件更宽松的银行进行办理,如果你购买的是新房,还可以和楼盘合作的银行提出申请,这样可以还可以获得利率的优惠。

4、 申请接力贷款

如果你是因为收入不高或者是工作不稳定,导致申请贷款所批额度低的话,你可以选择申请接力贷款,比如你的父亲未退休,收入也较高的话,那么久可以选择父亲作为共同还款人,银行就会根据你们两者的收入适当的提高贷款额度。

5、 申请支付房款

如果在你咨询了多家银行,得到的额度仍然不高的话,就可以申请支付房款,但这种办法比较适用于小额贷款公司,因为银行对资金的流向有着严格的管制,想要通过支付房款难度比申请贷款要大很大,但是小额贷款公司的要求就相对宽松,流程也更简单。

以上就是当申请贷款所批额度不高时的五种解决办法,如果大家碰巧遇到这个问题,希望这篇文章可以帮助到你。

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