2018各大银行房贷提前还款违约金详细介绍!

2018-10-12 贷款资讯 作者:小草 来源:91淘贷原创


房贷就是房屋抵押贷款,很多人选择贷款只是因为一段时间资金周转不开,但是当困难期过去之后,很多人就会想着节约利息,而选择提前还贷,但是提前还贷已经违反了借款合同,违约金是少不了的。那么各大银行房贷提前还款违约金是怎么算呢?

房贷提前还款违约金


其实对于房贷提前还款,银行也是有相关规定的,大部分的银行都要求还贷满一年之后才可以申请提前还款,当然也有银行是随时提前还贷,在还贷之后大家一定要注意去办理撤销抵押登记,否则你对房屋是没有交易行使权的,下面为大家介绍几大银行的房贷提前还款违约金。

1、 中国建设银行

贷款期限不满一年的提前还款,违约金为提前还款额的百分之三;

贷款期限为一年到两年的,房贷提前还款违约金收取提前还款额的百分之二;

贷款期限在两年到三年之间的,收入提前还款额的百分之一。

2、 中国工商银行

贷款不满一年提前还款,收取提前还款额的百分之五;

贷款期限在一年以上的,不收取提前还款违约金。

3、 中国农业银行

贷款期限如果不满一年,房贷提前还款违约金的收取要按照本金乘以月利率的方式计算;

如果贷款期限超过了一年,那么是不会收取违约金的。

4、 中国招商银行

不满一年的贷款,违约金最低为实际还款额三个月的利息;

超过一年的贷款,房贷提前还款违约金不少于实际还款额一个月的利息。

5、 中国银行

如果贷款期限不超过一年,那么收取的违约金最高不会超过六个月的利息,如果超过一年,那么不收取任何违约金。

6、 中国广发银行

小于一年的贷款,收取两个月利息作为违约金,超过一年,同样不收取违约金。

7、 中国光大银行

贷款期限不满一年,房贷提前还款违约金为利息的百分之三到百分之六,同时光大银行具体的还要看合同里面的规定;如果超过一年的贷款提前还款,那么不收取违约金。

8、 中国交通银行

部分提前还款有些人可以享受每年免费还款一次优惠,如果是全部提前还款的话,还款这需要承担违约金,收取的是还款额的百分之一,具体的按照合同规定实施。

对于房贷提前还款违约金的计算,在8月1日开始,客户如果在五年内提前还款,都将被收取违约金,提前还款违约金=提前还款金额×贷款执行月利率×6个月,具体的还要看各个地方的政策。

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