个人房产抵押贷款好不好?贷款优势有这些

2018-11-25 贷款资讯 作者:诗纥 来源:91淘贷原创


人们生活水平的提高,对于经济上的需求自然越来越大,在生活中遇到资金问题,很多时候会选择贷款来解决,房产抵押贷款就是在此消费环境下衍生出来的,但用个人房产抵押贷款好不好呢?这个不好肯定的说好和不好,个人房产抵押贷款优势有这些,看了后你就明白好不好了。


个人房产抵押贷款


额度优势

个人房产抵押贷款额度通常是根据房屋的评估价值而定,最高可达房产评估价值的70%,借款人若需要的额度较高,可以提供一套高估值的房产作抵押。

利率优势

有了抵押物做担保,银行相当于有了保障,承担的风险较低,所以,相比其它的贷款,在申请抵押贷款时,银行都能够为借款人提供利率较低的贷款,降低了借款人的融资成本。

审批优势

通常的情况下,个人用房产抵押贷款的审批率要比其它贷款申请的通过高。用房屋抵押的方式贷款,对银行来说大大降低了贷款风险,有了保障银行才敢放贷,正因如此,在其他方面的要求上会相对放低,一般借款人只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷。

期限优势

个人房产是属于固定资产的,授信期限往往都较长,对于借款人而言,贷款可用的时间也就能拉长,贷款期限一般在10~20年之间,最长可以达到30年,个人房产抵押贷款正在期限方面的确比其他贷款期限长的多。

个人房产抵押贷款的优势远远不止以上四点,还有很多小编就不一一说明了,所以,个人房产抵押贷款好不好还得根据自己的情况而论,因为毕竟是需要抵押物才能获得的贷款,对了,若自己没有房产可以用他人房产进行抵押哦!但前提条件是需要征得房产所属权人的同意才行。

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