济南房产抵押贷款怎么申请?看看流程就懂了

2018-11-27 贷款资讯 作者:诗纥 来源:91淘贷原创


渐渐的,贷款在我们生活成为了不可缺少的东西,房产抵押贷款便是不少人选择的贷款方式,面对生活窘境,有一套房产可以用来贷款,足以解决很多资金上面的麻烦,济南房产抵押贷款怎么申请?看完流程你可能就知道了。


济南房产抵押贷款


济南房产抵押贷款流程

1.      填写房产贷款申请书,并向银行提交证明材料。

2.      银行办理业务,对申请人的贷款申请、购房合同、协议等有关材料进行审查。

3.      审查通过后,银行收押申请人的房产产权证书及保险单和有价证券。

4.      借贷两方的担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5.      贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

看完流程后对办理房产抵押贷款是不是有一点底了,但只知道流程是不够,还要满足房产抵押贷款的基本条件

1、借款人应为具有完全民事行为能力的合法公民;

2、借款人年龄应满20周岁,且最高不超过65周岁;

3、借款人有稳定的工作与收入,具备按期偿还本息的能力;

4、借款人信用良好,部分银行要求借款人的信用等级为A以上;

5、借款人的资产负债率不得超过60%,部分银行要求为50%以下;

7、借款人能够提供银行认可的、有价值的担保;

8、借款人的年龄与贷款年限之和不得超过70岁。

济南房产抵押贷款不仅对申请人有条件要求,同时要求办理抵押贷款的房屋产权必须明晰,不能处于非法抵押状态,抵押房产是银行认可的有剩余价值的才行。

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