深圳企业贷款方式有哪些?各方式申请流程不同

2018-11-28 贷款资讯 作者:诗纥 来源:91淘贷原创


企业的发展离不开融资,在融资过程中多多少会出现一些无法估量的情况,资金是企业发展的基本,遇上资金问题大多企业会选择贷款解决,那么深圳企业贷款方式有哪些呢?贷款方式不同申请流程也不同。


深圳企业贷款


方式一:抵押贷款

抵押贷款就是企业将所拥有的房产或土地作为抵押,从银行或贷款公司获得贷款资金。若企业法人名下有可以用来做抵押物的房产等也可办理抵押贷款。

深圳企业抵押贷款申请流程:

1.      提出申请,提交申请材料

2.      银行对抵押品进行评估

3.      对抵押品和手续进行审查

4.      同意放贷,签订合同

5.      抵押物的抵押登记

6.      银行发放贷款

深圳企业抵押贷款申请条件:

1.      企业实行独立经济核算,自主经营、自负盈亏,必须具有按期偿还贷款本息的能力。

2.      企业需要有国家工商行政管理部门批准设立,登记注册,并持有合法有效的营业执照。

3.      有一定的自有资金及产品市场,同时生产经营需要有效益。

4.      企业按规定在银行开立基本账户和有一般存款账户,贷款用途不能违法。

5.      企业资产负债率需要符合银行的要求。

方式二:信用贷款

信用贷款是银行向企业法人发放的为了满足民营企业主的贷款需求的无抵押无担保贷款。

深圳企业信用贷款申请流程:

1.       借款人提出贷款申请,提交相关材料。

2.       经审批同意的,借款人和担保人与银行签订借款合同和担保合同。

3.       银行落实贷款条件后,按规定程序办理放款手续,将贷款资金划入借款人在银行开立的账户。

4.       借款人按期归还贷款本息。

深圳企业信用贷款申请条件:

5.       企业成立时间满3年且近半年开票额达到150万左右。

6.       开票(增值税发票),两年的年报表,最近一个月的月报表,近6个月的发票情况。

7.       申请人近三个月的个人贷款不能逾期,企业负债率不能超过60—70%。

方式三:质押贷款

质押贷款是企业用用知识产权、标准仓单等申请质押贷款,企业法人可用个人的国债、存单、银票等申请质押贷款。

深圳企业质押贷款申请流程:

1.      申请人向贷款方提出贷款申请并提交贷款申请材料;

2.      银行对借款人的申请材料进行审核;

3.      银行内部审核通过后,双方签署相应的协议及其他相关协议文本,质押合同等;

4.      借款人在银行开立贷款账户,提用企业贷款。

深圳企业质押贷款申请条件:

1.      企业必须持有国家工商行政管理部门批准设立,登记注册,并持有合法有效的营业执照。

2.      企业法人按规定办理了纳税登记和年检手续。

3.      有一定的自有资金及产品市场,同时生产经营需要有效益。

4.      按《银行企业信用等级评定标准》核定,原则上信用等级必须为A级(含)以上。

5.      企业能实行独立经济核算,具有按期还本付息的能力,并已还完所有的到期贷款。

6.      企业按规定在银行开立基本账户和有一般存款账户,贷款用途不能违法。

7.      申请中长期贷款的项目必须经国家主管部门批准,新建项目的企业法人所有者权益与项目总投资的比例不低于国家规定的投资项目资本金比例。

8.      除国务院规定外,有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%。

深圳企业贷款贷款方式就介绍到这里啦,每种贷款方式申请流程都是不一样的,包括银行要求的企业条件也有不同,需要办理贷款的企业贷前要好好看一下这类消息。

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